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1、确认住宅借资需求和自身是否符合办理条件
2、选择抵押商品房产贷款,抵押农村自建房子大额消费贷款,公司房屋助学贷款,集体住宅抵押经营贷款,抵押拆迁安置购房合同大额贷款等住宅借资产品以及福州借资银行或机构,
3、准备申请材料,提交审批.
确定了福州住宅借资产品,就开始准备申请材料（福州身份证、结婚证、福州户口本、住宅证、征信报告、银行流水）
4、签订借资合同审批通过,出住宅批贷函（签订借资合同时,要仔细确认借资合同条约,清楚明白后再签字）
5、放款,一般都在下午4点到5点左右,次月开始记得在还款日按时还本付息,保持良好的信用记录.
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1、福州住房借款人材料：夫妻双方身份证、户口本、结婚证、抵押的房本原件、两人近一年的流水原件、名下其他的资产（房,或者车,股票,基金,存单等）,有的话最好提供,可以增加借款额度或通过率.
2、福州公司住房借款材料：企业营业执照、工商局调档的公司章程、公章和法人章、近一年流水、上下游合同、福州公司实际办公场所住房证或租赁协议.
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